Casa en AVDA DE LA LIBERTAD, con 487 m² construidos, 414 m² útiles, 1949 m² metros de parcela, 5 dormitorios, 2 baños, 1 aseos, 1 garaje/s, buen estado, exterior, 5 armarios, 1 terraza(s), cocina amueblada, patio, 2001, zonas verdes, piscina privada, 2 plantas del edificio, calefacción individual, energía calefacción eléctrica, aire acondicionado frío/calor, suelo de gres, tenis, balcón, embarcadero
URIAHOMES INMOBILIARIA les ofrece en venta esta fantástica oportunidad de vivir en una preciosa finca urbana sobre una parcela de casi 2.000 m2.
Cuenta en planta baja con hall de entrada, gran salón-comedor con chimenea, cocina con lavadero y salida directa al exterior, aseo de cortesía, dos dormitorios y porche trasero.
En la primera planta nos encontramos con tres dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos con el baño en suite y otro baño completo con bañera.
El exterior de la vivienda destaca por el maravilloso jardín, piscina privada y pista de tenis. Cuenta también con dos entradas de garaje, tanto delantera como trasera. Dispone también de zona de lavandería y trastero. Tiene también otros dos porches adicionales a los que el comprador le puede dar su propio diseño.
De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
De conformidad con el artículo 20.1 del T.R.L.D.C.U., el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1.- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados.
2.- NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 euros, todo ello de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.
3.- HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta.
4.- EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.
